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浙江建筑工程资质转让
浏览: 发布日期:2019-12-16

如今很多兴起的建筑公司在遇到一些特殊困难的时候可能会选择资质转让,这个时候涉及了一系列复杂的法律问题。因为这牵扯的是公司企业间的利益,比如最简单的一级建筑公司资质转让要多少钱?我相信你一定会对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车网的小编就带你了解关于房产合同和协议的区别在哪这个问题。下面,请看详细介绍。

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  一、一级建筑公司资质转让要多少钱

  一般区域不同,价格也是不同的,一级总包资质转让空壳公司不带人员也得1000-1500万,如果有附加的增项资质还要加钱。

  二、资质变更程序

  《建筑业企业资质管理规定》第17条规定:建筑业企业资质证书分为正本和副本,由国务院住房城乡建设主管部门统一印制,正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期为5年。

  1、延续变更:建筑业企业资质证书有效期届满,企业继续从事建筑施工活动的,应当于资质证书有效期届满3个月前,向原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的,视为准予延续。

  2、企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

  3、由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更,企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门,由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。

  三、资质变更提交材料:

  根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条,办理资质变更需要提交的材料有:

  (一)《建筑业企业资质证书变更申请表》;

  (二)企业法人营业执照复印件;

  (三)建筑业企业资质证书正、副本原件;

  (四)与资质变更事项有关的证明材料。

  资质转让应该注意哪些问题

  1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债,不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了。

  2、营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

  3、资质证书有效期,安全生产许可证有效期等。

  4、了解公司业绩及在建项目情况,及有没有出现过事故等。

  四、公司资质转让要注意什么

  1、双方商量价格

  在平常的资质转入过程中都是让对方先报价的,然后两边再进行商量。首要,持有资质的一方核算出大致价格,核算的依据主要是在本钱的基础上进行。处理资质自身不是一件简略的工作,转让方不行能让自己赔本,必定要获取必定赢利,那么转让价格都是高于本钱价。

  转让方在报价今后,如果受让方觉得价格过高,这时候两边都要进行洽谈商洽,终究断定一个互相都较为满意的价格。

  2、审计评价定价

  还有一种状况,转让方在将转让信息发布出去今后,转让信息中并不会注明转让价格,而是会写面议。那么两边达到买卖意向后,为了公正起见,能够挑选审计评价的方法定价。审计评价需求挑选相应的中介机构协作,比方会计师事务所。

  至于评价的内容,第一应当考虑到资质自身的价值,资质等级越高,价值越高,一起还包含现在的市场价和最初的本钱价;第二则是股权价值,转让资质必定要,如果是实缴本钱,股权价格则较高;第三是公司净财物,包含有形财物和无形财物。

  3、以拍卖价定价

  对于规模较大的公司来说,可能会以拍卖的方式卖出。但是这个拍卖是要以公司名义去拍卖的,而不能拍卖资质,资质始终还是属于公司的。因而,终究拍卖价即为转让价。